德州奥斯汀荣登2021年全美房市最热点，但今年预期值大降。(Visit Austin网页)

网络房地产仲介公司Zillow本月发布的新报告指出，2021年全国房市第一热的奥斯汀都会区，在2022年的房价展望中跌到第十名，佛罗里达州的坦帕居于首位。

从2020年初疫情爆发到2021年底，奥斯汀的房价上涨了49%，成交价中间值升到大约50万元，2022年利率将继续上升，买不起的人势必更多。疫情把全国的房市打乱，奥斯汀的乱象更明显，一间房屋上市常常吸参数十位买家竞价，最终成交的价格比原先卖家的出价多好几万的比比皆是，想买房的人几度碰壁失望之余，许多人改到别处购屋。同在德州的圣安东尼奥则居于第四名。

在Zillow发布的房市热点名单上，前十名中有三个在佛州，其中尤以佛州西海岸的坦帕(Tampa)居于榜首，第二名是杰克森维尔(Jacksonville)，第九名是奥兰多(Orlando)。坦帕市房屋仲介公司Compass的经纪人艾玛帕多(Emma Pardo)指出，坦帕湾一带会成为房市最热点，是因为房价还不算贵、经济发展畅旺、就业职位持续增加、天气好，而且今年元旦起佛州最低时薪涨到11元，不像德州只有7.25元。

另外，自从汤姆布莱迪(Tom Brady)加盟坦帕湾海盗队(Tampa Bay Buccaneers)以后，去年已经夺得一次美式足球联盟NFL超级杯冠军，今年又很有望打进超级杯，职棒大联盟MLB的坦帕湾光芒队(Tampa Bay Rays)在2020年也夺得美国联盟(American League)冠军，许多运动迷因为这两支常胜军迁居到这里。